MODA Si va a remodelar su casa, contrate a un profesional

Remodelar una casa con porcelanatos puede resultar, a veces, más bastante difícil que edificarla nuevamente. Esto debido a que hay que examinar de qué manera alterar el término de un sitio tomando en cuenta las dimensiones del espacio.

A fin de que este nuevo proyecto no se transforme en una mala experiencia para y su bolsillo, es principal efectuar un anteproyecto que incluya los aspectos presupuestarios y objetivos, como los permisos pertinentes.

Planear. Acotar cuánto dinero va a invertir y el resultado que quiere, lo van a ayudar a agilizar el proceso de la rehabilitación, puesto que de esta manera el contratista le va a hacer ofertas que se ajustan a esos factores, explica Alejandro Rivas, gerente general de Remodela.

“Es esencial contratar un profesional, así sea un ingeniero civil, un arquitecto técnico o bien un ingeniero en construcción, a fin de que este se ocupe de repasar todos y cada uno de los sistemas mecánicos, eléctricos y estructurales de la casa”, asevera Eugenia Morales, arquitecto y subdirectora de ejercicio profesional del Instituto Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA). Con esto se conseguirá determinar la forma adecuada de intervenir en la infraestructura de la casa.

Otro tema que se debe estimar y también incluir en el plan, es la formación de los encargados de hacer el trabajo, puesto que muy frecuentemente las compañías ofrecen más de lo que realmente pueden hacer. Con lo que lo recomendable es pedir a las compañías que venden los acabados finos que le aconsejen instaladores especializados, para eludir el peligro de que el resultado no sea el aguardado y se incurra en un doble gasto.

Permisos. El próximo aspecto, tras determinar lo que se marcha a efectuar, es lograr los permisos pertinentes.Definir cuánto dinero va a invertir y el resultado que desea, lo ayudarán a agilizar el proceso de la remodelación, pues así el contratista le hará ofertas que se ajustan a esos parámetros

“Hoy en día para cualquier clase de rehabilitación se debe pedir permisos municipales y del Instituto Federado de Ingenieros y Arquitectos”, asegura el representante de Remodela.

Cuando el profesional ya tiene definido el plan que se marcha a realizar en la infraestructura, debe mandarlo al Instituto de Federados.

“El administrador de proyectos en construcción remite el plano de la rehabilitación al CFIA. Si esta requiere intervención eléctrica, entonces debe participar un ingeniero eléctrico ”, añadió Morales.

El Instituto Federado de Ingenieros y Arquitectos cuenta con veinticuatro horas para comprobar los datos y determinar si existe algún fallo o bien si todo está en orden. Cuando se aprueba, el dueño de la residencia debe anular los timbres y derechos a fin de que se pueda mandar el documento al Ministerio de Salud.

Tras ahí, se remite el proyecto a la municipalidad pertinente, que se ocupará de acreditar la obra.

“El profesional encargado debe preguntar anteriormente frente a la municipalidad si existe alguna limitación en la zona donde será la construcción”, conforme la arquitecto. Esto por el hecho de que los requisitos pueden variar; ciertos ayuntamientos piden los planos de la casa, el catastro o bien facturas del agua.

Clausura. Si la persona decide efectuar este género de proyectos sin pedir permisos, o, sin la tutela de un profesional especialista en la materia, la municipalidad pertinente tiene la potestad para detener la obra, mientras que se efectúa el trámite pedido.

La corporación puede clausurar el proyecto en situaciones en que la persona a cargo, todavía con la notificación de la carencia de trámites, decide no hacer ni caso y proseguir con la rehabilitación.

Tag: ceramica porcelanato

Con más de 90 cursos gratuitos online, usted podrá capacitarse para un nuevo empleo

En un esmero conjunto de la Fundación Carlos Slim, el Ministerio de Trabajo, Claro por Colombia, el Servicio Público de Empleo y el Ministerio de Ministerio de Tecnologías de la Información y las Comunicaciones, se lanzó “Capacítate para el Empleo”

Esta es una plataforma digital gratis que ofrece la capacitación y certificación de competencias a cualquier interesado que pretenda ingresar al planeta laboral o bien ampliar sus conocimientos.

Este pacto busca robustecer la capacidad productiva de los trabajadores, prosperar el desempeño, contribuir a la capacitación calificada conforme a las necesidades y estándares de los diferentes campos económicos y, normalmente, facilitar su ingreso al mercado de trabajo.

Recomendamos usar la aplicacion para aprender ingles de la misma calidad que en una academia de ingles o haciendo un curso de ingles en buenos aires.

Mediante esta plataforma, se van a ofrecer cerca de noventa cursos técnicos-operativos y titulados online, los que se van a poder desarrollar sin que primen demandas de edad, límite de tiempo o bien requisitos de estudios anteriores.

Los cursos a los que va a poder acceder engloban áreas productivas como administración, hotelería, comercio, agricultura, construcción, comestibles, industria, moda y belleza, servicio al usuario, transporte, tecnología, salud y turismo, entre otros muchos.

Conforme la ministra de Trabajo Clara López (abril dos mil dieciseis – abril dos mil diecisiete), esta plataforma asimismo va a optimar las sendas de empleo para población frágil, (víctimas del enfrentamiento, campos étnicos y mujeres), y de esta manera poder fortalecer la capacidad de producir mayores ingresos y nuevos trabajos.123RF

La directiva del Servicio Público de Empleo, Claudia Camacho (dos mil dieciseis), aseguró que con este acuerdo se da un enorme paso en la prestación de los servicios de las Agencias de Empleo que impactará de forma esencial el mercado de trabajo.

Además de esto, con esta iniciativa se van a diseñar cursos que respondan a la demanda de trabajo en Colombia, para dejar que los motores de búsqueda de empleo cuenten con competencias laborales certificadas conforme asimismo con las necesidades de los empleadores y empresarios.

Por su lado, el ministro de las Telecomunicaciones, David Luna, señaló que esta es una ocasión enorme por medio de la tecnología para las personas que jamás han tenido una alternativa de tener empleo.

Pilas, que su primer trabajo no será la ruina por estos Fallos que se cometen al empezar a percibir los primeros ingresos por su empleo

Además, Luna se refirió a uno desafíos más esenciales que se hallan en la industria actualmente: conseguir que las nuevas generaciones vuelvan a ver las carreras de ingeniería de sistemas, software y computación, como una prioridad. Dada esta preocupación, la nueva herramienta forma personas que la industria el día de hoy está necesitando y hace un “link” perfecto con lo que se precisa demanda el mercado.

Conforme el directivo de la Fundación Carlos Slim, Javier Elías Solís, esta plataforma ha servido para brindar formación y localizar ocasiones de empleo o bien herramientas para emprender negocios a miles y miles de personas. En nuestros días se han anotado cerca de dos millones de pupilos de ciento setenta y cinco países.

Por último, apuntó que los trabajadores que se hallan empleados en alguna organización han de estar continuamente actualizados y capacitados para cumplir sus funciones, por lo que esta plataforma se transformaría en un aliado clave para empleados y empresarios.

El Supuesto retorno de los “envíos puerta a puerta”: Una verdad a medias no es una verdad

Últimamente aparecieron en múltiples matinales, diferentes notas mencionando sin tapujos “al retorno de los envíos puerta a puerta usa argentina” entre otros muchos títulos de afín impacto periodístico, que indudablemente concitan la avidez de un ámbito de la población que acostumbra a incurrir en ese género de prácticas
Basta refererir como ejemplo los próximos titulares:
http://www.diariouno.com.ar/economia/compras-internet-vuelve-la-entrega-puerta-puerta-mas-pocos-veinte ciento sesenta trescientos quince-n235680 Diario Uno de Mendoza “Vuelve la entrega puerta por puerta mas para pocos”
http://www.lanueva.com/el-país-impresa/856487/vuelven-las-importaciones-puerta-a-puerta.html Diario la Nueva Provincia “Vuelven las importaciones puerta a puerta”
http://www.lanacion.com.ar/1879612-el-gobierno-avanza-en-el-regreso-de-las-importaciones-puerta-a-puerta La Naciòn “El gobierno avanza en el regreso de las importaciones puerta a puerta”
La realidad es que el tratamiento por la parte de los medios, ha pecado de sesgado, incompleto y rayano en la falta de conocimiento, puesto que la regla solo trata el tema en forma incidental y de ninguna forma desea decir que un Organismo como la Secretaria de Comercio tenga competencia para derogar o bien alterar regímenes singulares aduaneros como el de de envíos postales y Courier.
ACLARACIONES Y ARGUMENTOS.
Primeramente, la Resolución mencionada es una modificación de la Resolución 5/15 (BO 23/12/2015) que estableció que las mercancías que pretendan destinarse a destinaciones de importación terminante para consumo van a deber cumplimentar en forma anterior con la Tramitación de Licencias de Importación Automáticas y/o no Automáticas, derogando el precedente sistema de las Declaraciones Juradas Adelantadas de Importación (DJAI) conforme la Resolución AFIP 3252/12 y complementarias
En lo referente a los envíos por envíos postales o bien Courier, la Resolución 5/15 establecía en su Art. 7° lo siguiente “Las mercancías ingresadas bajo el régimen de Courier o bien de envíos postales, van a quedar excluidas solo en los casos en que exactamente las mismas sean destinadas para empleo o bien consumo particular del importador.”
En cambio por lo que respecta a la Resolución objeto de nuestro comentario solo se establece “ARTÍCULO 7°.- Exceptuara de lo preparado en la presente resolución a las destinaciones de importación terminante para consumo (…), de mercancías ingresadas bajo el régimen de Courier o bien de envíos postales” Como va a poder apreciarse, no hace distinción alguna al carácter `particular o bien no de los envíos en cuestión, lo que puede ser interpretado como un avance, conforme alguna interpretación
Esta manda cobra sentido únicamente en lo preparado en el marco de la propia Resolución, que dispone la supresión del listado de situaciones arancelarias sostienes a Licencias No Automáticas en los términos del artículo tres de la Resolución 5/15, conforme se especifica en los Artículos 1 y dos de la resolución que comentamos
El listado de situaciones arancelarias excluidas es variado y engloba desde alambre de cobre (setecientos cuarenta ochocientos once) pasando por martillos (ochocientos cuarenta y seis mil setecientos veintinueve) hasta endoscopios (novecientos mil ochocientos noventa) y termómetros (novecientos 2 mil quinientos once)
No están comprendidas en cambio, las situaciones arancelarias más buscadas por los amantes de comprar en eeuu por la red, como los electrónicos de empleo personal, con lo que ignoramos el motivo de la alegría que procura instalarse desde ciertos medios.Image
En consecuencia, solo puede deducirse que la salvedad mencionada a los envíos en trato, únicamente se refiere a la salvedad de demanda de las licencias No automáticas y a ninguna otra cuestión, simplemente por el hecho de que la Secretaria de Comercio no tiene competencia para derogar resoluciones de carácter aduanero ni de otros organismos
Cabe rememorar que el principio general actual desde hace pero de treinta años es que, conforme el Código Aduanero, quien desee importar mercancía en forma frecuente, ha de estar inscrito anteriormente como importador, con lo que estos supuestos forman una salvedad al comienzo general.
Tanto el régimen de envíos postales como el de envíos por Courier son regímenes singulares. El primero está regulado en la Sección VI del Código Aduanero (arts. quinientos cincuenta a quinientos cincuenta y nueve) el art. ochenta del Decreto 1001/82 (este articulo refiere a que solo está autorizado un envío al año y por persona) y la Resolución ANA 743/95 que regula al régimen de envíos postales puerta por puerta y a los que se le aplica la franquicia de veinticinco dólares americanos y a todo lo que la supere un tributo único de cincuenta por ciento En nuestros días para poder disfrutar de este régimen es posible realizar hasta 2 envíos al año (resolución AFIP 3579/15); en tanto el segundo es regulado por Resoluciones ANA 2436/96 y 3236/96; Resoluciones Generales AFIP 501/99, 1811/05, 2021/06, 2237/07 y las más recientes 3579/15 y 3582/15)
Es de resaltar que a la data de la confección de este articulo, incluso no había surgido del seno de AFIP regla alguna que modificara dicho tratamiento, a pesar de las sonoras declaraciones del presente Administrador Federal de Ingresos Públicos
Los dos regímenes tienen EXCLUSIONES COMUNES, supuestos en los que no es posible ingresar al amparo de exactamente los mismos, las próximas mercaderías:
a) Las sostienes a identificación aduanera (Estampilla fiscal): se hallan enumeradas en la Res ANA 2522/87, en los Anejos V al XI, donde se enuncian los productos con sus respectivas situaciones arancelarias.
b) Las sostienes a la aplicación de prohibiciones o bien de intervenciones de otros Organismos. Esta exclusión refiere a Prohibiciones no económicas
c) Las sostienes a la presentación de Certificado de Origen. Uno de ellos por servirnos de un ejemplo, es el establecido por la Res MEyOySP 763/96. La Nota Externa 13/06 establece la nómina de mercancías sostienes a presentación de Certificados de Origen en los términos de lo preparado por la Res MEyOySP 763/96).
d) Las favorecidas con regímenes singulares en materia tributaria. Un caso serian las mercancías amparadas por el Régimen de Muestras, establecido en el artículo 560 del Código Aduanero.
En esos casos, la petición se efectuará por el Régimen General de importación, habiendo de estar anteriormente inscrito como importador/exportador ante AFIP-ADUANA
El régimen de Courier además de esto reúne las próximas características:

a) Son aceptables confías que contengan mercancías cuyo peso no supere los cincuenta (cincuenta) kilos.
b) Estos envíos están sujetos al pago de los tributos aplicables al Régimen General de Importación, con salvedad del Pago a Cuenta de Impuesto sobre el Valor Añadido y del Impuesto a las Ganancias
Los productos que se ingresen por medio de un courier, tributan: ƒ
Derechos de Importación ƒ
Tasa de Estadística un porcentaje fijo y general del 0,5 por ciento , con las salvedades del Decreto 389/95 y reglas complementarias con salvedad de las mercancías provenientes del MERCOSUR
Impuesto al Valor Agregado ƒ
Impuestos Internos
Los productos que ingresen por esta vía se hallan excluidos de Retenciones auxiliares de Impuesto sobre el Valor Añadido y Ganancias. La normativa que lo establece es la RG 11/97

CONCLUSIONES
Comprendemos que tanto el régimen de envíos postales como el de Courier, al cierre de esta edición sostienen la totalidad de la normativa en vigor sin cambios, incluyendo el formulario cuatro mil quinientos cincuenta de la Resolución AFIP tres mil quinientos setenta y nueve y que la salvedad al régimen de las licencias no automáticas solo debe comprenderse en el marco de lo particular de estos regímenes singulares, tal y como semeja reconocerlo en los considerandos de la regla en estudio cuando menciona “Que se ha advertido que por la propia naturaleza de la operatoria del régimen de Courier y de Envíos Postales, resulta recomendable excluir a las mercancías importadas de lo preparado por la Resolución n.º 5/15 del MINISTERIO DE PRODUCCIÓN y su modificatoria” sin que pueda advertirse expresión alguna relacionada con el supuesto retorno de los envíos puerta por puerta en todo el texto de la regla
En suma, la pura circunstancia de excluir a los envíos postales y de Courier del requisito de las licencias no automáticas, a juzgar por lo preparado en la Resolución que nos ocupa, de ninguna forma, puede comprenderse como una salvedad a el resto requisitos de los que puedan ser objetos las mercancías ingresadas por esta vía, a juzgar por lo preparado en la normativa mencionada que regula en materia aduanera a esta clase de envíos y que mentáramos más arriba, a cuya lectura remitimos.
Mantener lo opuesto, implicaría por una parte, que la exacerbada liberación a la que ciertos ámbitos interesados intentan instar con la conversión de un régimen de naturaleza inusual, en una especie de régimen general paralelo y libre de controles, tornaría a la AFIP y a la Aduana en organismos estériles y también inocuos inútiles de realizar el mínimo control, dando pábulo a que incontables productos de incierta procedencia y también dudosos estándares de calidad, e inclusive ilegales, como los estupefacientes, puedan alegremente llegar al territorio aduanero sin mayores requisitos, y por otra parte, implicaría mantener que un organismo como Secretaria de Comercio pueda atribuirse competencias reservadas a la AFIP, algo contrario al comienzo establecido en el art. tres de la ley diecinueve mil quinientos cuarenta y nueve con respecto a que la competencia es de carácter inusual, y que exactamente la misma ha de estar fijada por una regla expresa.
*Abogado- Despachante de Aduanas. Enseñante en Fundación ICBC

Cómo elegir un buen colchón para descansar

La elección de un buen colchón es fundamental para asegurar tu correcto descanso y prevenir problemas de salud. En este artículo recogemos algunos consejos básicos que debes tener en cuenta a la hora de elegir este elemento tan importante.

La media de horas de sueño en España está un poco por encima de las siete horas diarias. Esto significa que un ciudadano medio pasa casi un tercio de su vida en la cama. Teniendo en cuenta los problemas de salud que pueden derivar de un mal descanso, resulta imprescindible la elección de un buen colchón sobre el que dormir.

Gualberto Buela, presidente de la Asociación Española de Psicología Conductual (AEPC), catedrático de Psicología de la Universidad de Granada y experto en trastornos del sueño, incide en esta idea señalando que “dormir es la conducta que más practicamos los humanos” y, por tanto, es fundamental “invertir en un buen colchón“.

Factores que debes tener en cuenta

Como norma general, un buen colchón debe repartir el peso del cuerpo de manera adecuada, respetando la curvatura natural de la columna vertebral cuando duermes boca arriba y alineada cuando duermes de lado.

A la hora de escoger un colchón es importante que recopiles cierta información antes de acudir al punto de venta con el fin de acotar la compra:

• Número de personas que van a dormir en el colchón. Se aconseja que, si es una sola la persona la que va a dormir en el colchón, el ancho sea de al menos 90 cm. Si se trata de un colchón para dos personas se recomienda un mínimo de 1,5 m. Además, el colchón debe ser al menos 10 cm más largo que la persona de más estatura.eleccion colchon

• Peso de los usuarios. Otro de los datos que has de tener en cuenta es el peso del usuario o usuarios y ver qué tipo de colchón va más con su complexión física.

• Enfermedades o dolencias de los usuarios. Por último, es fundamental que cuentes con los posibles problemas físicos de las personas que vayan a dormir en él: dolores lumbares, alergias, trastornos del sueño, exceso de sudoración, etc.

Elegir el material más adecuado a cada caso

Entre los diferentes materiales de fabricación de colchones para cama, destacan los cuatro más comunes hoy en día: muelles, látex, bultex y viscoelástico.

• Los colchones de muelles son los de toda la vida y aún hoy los más vendidos en España. Ofrecen distintos grados de firmeza y transpiran muy bien, por lo que son adecuados para personas que sudan mucho. Su principal inconveniente es que, con el tiempo, los muelles van cediendo y tienden a hundirse por el centro.

• Los de látex favorecen un descanso suave, adaptándose bien a los contornos del cuerpo y distribuyendo la presión de manera uniforme. Están aconsejados para personas que se mueven mucho durante la noche y para quienes padecen alergias respiratorias. Están totalmente desaconsejados para los alérgicos al látex.

• El bultex es un material celular en forma de celdillas que posee firmeza variable. Tienen un fácil manejo y son muy buenos aislantes del calor. Los colchones de bultex están indicados para los clientes más exigentes y sofisticados.

• Los colchones con material viscoelástico aportan una gran adaptabilidad y una firmeza adecuada para el correcto descanso. Son los más recomendados para quienes padecen dolores de espalda.

Finalmente, la correcta elección del sommier ha de ir acompañada de una buena almohada, funda y ropa de cama, las cuales deben estar al nivel del colchón que vas a comprar.

¿Cómo publicar Independiente y no perder en el intento?: Hablan las editoriales

Cuando en septiembre de este año se publique el nuevo informe de la agencia chilena ISBN -sistema internacional que registra e identifica cada nuevo libro publicado por las editoriales inscritas-, es probable que la explosión de nuevos títulos sea mayor aun que el registrado el 2010.

Ese año -según el documento disponible en www.isbnchile.cl- se publicaron 5.017 nuevos títulos (una década atrás apenas eran 2.420). Pero el dato importante: aparecieron 112 nuevas editoriales. El 2009 y 2008 se habían registrado 106 y 130, respectivamente. Un salto absoluto frente a los 53 registrados el 2007 y 83 de 2006. Y más aun si consideramos que el rango es cada vez más amplio: desde relatos en formato digital publicados por Mínimo Común hasta álbumes de ilustraciones de alto nivel como los de Liberalia o Pehuén, pasando por los rescates de Los Libros Qué Leo.

El problema es que en un país donde el 84% de las personas no entiende lo que lee -según el comentado Estudio de Comportamiento Lector preparado por la Universidad de Chile- y donde las editoriales transnacionales tienen toda la atención mediática, ser independiente sigue siendo complicado.

El proceso: 1.000.000 de pesos como mínimo

El escritor Ignacio Fritz es uno de los socios de Contracorriente, sello fundado el 2009 y que acaba de publicar libro “El show de los incompletos”, de Egon Alvarez. El resume el camino del libro independiente: primero elegir el texto entre todos los manuscritos que les han llegado. Eso ya es motivo de discusiones, acuerdos y largas conversaciones sobre la línea editorial y hacia dónde quieren llegar.

Una vez decidido y hablado con el autor, se envía al corrector de estilo que cobra aproximadamente $1.700 por hoja a la que se le hizo la correccion de texto. Luego se envía todo al portadista para que haga una portada relacionada con lo que leyó y que es un fuerte de los libros independientes como objeto. ¿Costo? $100.000. El diagramador, la otra etapa del proceso, cobra lo mismo.

Luego vienen más tareas: revisar la diagramación “hasta que esté perfecta”, sacar el registro de propiedad intelectual e ISBN, ir a imprenta. Allí el precio varía dependiendo de la cantidad de colores de la portada, número y tipo de hojas, además de la cantidad de ejemplares requeridos. Mínimo: $650.000.

“Con el libro listo, la editorial hace una distribución que consiste en ofrecer nuestro producto a las librerías adecuadas”, explica Fritz. “Elegimos librerías alternativas y tradicionales que coincidan con nuestro espíritu. La distribución en variados puntos de venta es fundamental a la hora de crecer como editorial, pues así se llega a todos los lectores interesados”.

La primera tarea del autor: evitar la ansiedad… y terminar el libro

Camilo Brodksy y Tania Encina, de la Editorial Das Kapital, proyecto nacido el 2009 y que publica tanto poesía y cuento como combativas memorias políticas, lo tienen clarísimo: para ser publicado un autor debe evitar, por sobre todo, la ansiedad. Y, además, “comprender que el mercado editorial en Chile es pequeño y que tanto la industria del libro como los circuitos de prensa y distribución son reducidos… si ya logra entrar en un catálogo, debe armarse de paciencia y ajustar su expectativa sobre la base del lugar donde publica”, explica Encina.

“Hay libros que vienen «listos»; es decir, que realmente casi no hay sugerencias que hacerle al manuscrito. Y, por otro lado, libros donde trabajamos todo el proceso de edición junto con el autor, de manera de sacar el máximo de provecho al talento de los escritores”, comparte.

Y agrega: “Me parece que una persona que desee publicar no necesariamente debe venir del «ámbito literario» o ser parte de esta carrera literaria que se da en Chile. Es más importante que fluya el talento y tener una vocación”.

La temática: nada debería estar prohibido

La Editorial Párrafo se fundó el año pasado con “En reversa”. Una colección de ensayos que incluye desde las nuevas formas de la pornografía hasta cómo la ley debería enfrentar las disidencias sexuales (a cargo del abogado Juan Pablo Mañalich, hijo del ministro de salud), pasando por cómo la sociedad se burla del hombre maltratado por una mujer.

“La originalidad es súper importante, tanto en el tema como en la forma. Al igual que la perspectiva crítica y la relación con los procesos contemporáneos”, explica Ainhoa Vásquez, una de las fundadoras del sello junto a su hermana Carmina. “Estamos tratando de evitar los textos demasiado académicos. La idea es publicar autores que jueguen y experimenten con el lenguaje. Que de algo árido logren sacar lo entretenido y sea accesible para todos los lectores”.

Carmina, por otro lado, dice que se deben evitar los “textos reiterativos y demasiado largos o lateros”. Dice que lo mejor de editar es “conocer gente interesante, con buenos proyectos que otras editoriales no apoyan. Libros que te encantaría leer pero que no van a ver la luz si tú no los publicas”.

-¿Qué es lo más complicado de armar en una editorial independiente?

-(Al unísono) ¡La plata!

Una virtud: la templanza

Diego Alamos, editor general de Chancacazo, uno de los proyectos editoriales que -haciéndole honor al hombre- más han golpeado el año pasado, recuerda un aspecto que debería tener todo escritor: la templanza

“La verdad es que un autor o una autora, quizás debiera evitar ponerse agresivo ante una eventual demora de parte de la editorial en contestarle”, dice.

Aunque matiza: “Esto no significa que se abandone a la suerte, sino que lo que un autor debiera evitar es tanto la ansiedad como el total desprendimiento de su propio texto”.

Así, para Alamos, es tan importante la convicción para pubicar como mantener la paciencia ante el destino de su trabajo.

El hombre de Chancacazo -que también tiene un área dedicada a la música, arte y experimentos como fanzines- dice que el escritor debe estar convencido de que su texto vale la pena. “Cuando el autor, o autora, se la juega por lo que hace, o lo ama mucho, y lo ve como imprescindible, fundamental, tiene muchas posibilidades de terminar publicándose”.

La actitud: escribir, leer y no creerse “la última chupada del mate”

Galo Ghigliotto, de la Editorial Cuneta y organizador de La Furia del Libro, dice que su política es ir en busca de los autores, en lugar de recibir demasiados textos. Quizá, por esa vieja idea que los escritos imprescindibles siempre terminan conociéndose. Pero advierte que “hay muchas personas que piensan que escribir es tan fácil como comer papas fritas”.

“Hay personas que llegan con novelas que utilizan recursos que creen novedosos, pero alguien que sabe ya los ha visto en cientos de otras. Creo que es bueno para un autor novel hacer un taller, o aunque sea juntar un lote de amigos que estén en la misma y darse a leer los textos mutuamente, antes de llegar donde un editor. Tener muchas lecturas también sirve para darse una idea de si lo que se está haciendo está bien o mal”.

Para Ghigliotto, el autor -sea nuevo o consagrado- debe evitar “creerse la última chupada del mate” y que “cuando uno ve en una biblioteca o librería la cantidad de libros excelentes que existen, te das cuenta de que posiblemente nunca vas a llegar a la cima”.

Lo mejor es, entonces: escribir relatos consistentes. Y encontrar lectores. “En Chile y el mundo está lleno de gente que quiere convertirse en escritores y que los lean. Pero lectores, poquísimos”.

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Crece la compra-venta de inmuebles en ciudad de Buenos Aires

Según el último informe publicado por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires en diciembre se registraron 6.202 escrituras por un valor de $12.700,6 millones, cifras que representan un crecimiento deL 23,6 por ciento en cantidad y un 33,4% en valor respecto de noviembre último.

 

2016 fue el segundo año de recuperación de los actos escriturales de compra y venta de inmuebles que se incrementaron un 20,3 por ciento (44.976 operaciones).

 

Los números muestran una recuperación del mercado inmobiliario con respecto a 2014 un año de crisis en el que se firmaron solo 33.690 escrituras y cerraron más de 800 inmobiliarias.

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En diciembre, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 1.032 casos, 150 puntos porcentuales más que las registradas un año antes, y 12,1 por ciento más en comparación con el mes anterior.

 

En comparación con el total de operaciones representaron un 16,6 por ciento, frente a los 9,4 puntos de un año antes.

 

En el acumulado del 2016, los actos que fueron consumados con el uso de la garantía hipotecaria sumaron 6.094. Un 47,3 por ciento más respecto de total del año anterior.

Fuente: http://www.impulsonegocios.com/contenidos/2017/02/14/Editorial_43425.php

Novedoso Plan canje de autos 0 Km impulsado por Cesyac

El Cesyac propone la implementación de un nuevo “Plan Canje” para la compra de autos 0km con la consigna de que “por cada 0km nuevo que sale a la calle, uno entra a desguace”.

La entidad local defensora de los usuarios elevó un pedido al Ministerio de Industria de la Nación a los fines de que analicen la posibilidad de promover la compra de autos 0km con este sistema. Buscan disminuir “contaminación y siniestralidad”.

La asociación de usuarios y consumidores Centro de Estudios Sociales y Acción Comunitaria (Cesyac), informó que se ha elevado al Ministerio de Industria de la Nación, una solicitud para que se implemente en el país un nuevo “PLAN CANJE” para la compra de autos adjudicados 0km.

La entidad manifestó que con la medida “planteamos reducir los niveles de contaminación, siniestralidad y congestión de tránsito y movilidad que se generan en las principales ciudades del país, como es el caso de Rosario, donde es moneda corriente ver circular vehículos que no están en condiciones de hacerlo”.

La propuesta es similar a las que ya se habían implementado en el país en otros años, pero con la diferencia que ahora el objetivo es “que por cada auto nuevo que se venda, salga otro de circulación con más de 10 años de antigüedad”.

Así se refirió el Director Ejecutivo del Cesyac, Juan Marcos Aviano, quien planteó que “los números de la industria automotriz y la venta de autos 0km son un dato muy positivo para el país, porque hay crecimiento económico, consumo interno, generación de empleo y crédito, pero ahora bien… estamos tornando intransitables las calles, y seguimos observando verdaderas chatarras circulando por las calles”, al tiempo que resumió la propuesta como “un canje en doble sentido, no sólo porque entrego un usado y retiro uno nuevo, sino porque el Registro Automotor da de alta un 0km y de baja un usado de más de 10 años de antigüedad”.aautos

Al ser consultado respecto a los pormenores y datos concretos de la propuesta, el dirigente de los consumidores expresó que “en abril de 2013 se patentaron 81.411 unidades 0km. Imaginemos con un plan canje, serían más de 80000 vehículos obsoletos y en muchos casos sin condiciones de seguridad garantizadas que dejan de circular. Nos parece oportuno, y el gobierno debería analizar el impacto fiscal, que creemos es bajo, comparando con el impacto ambiental, social y económico que tendrá. Con las automotrices o concesionarias, con rebaja impositiva, bonos o crédito, de cualquier manera es una iniciativa productiva”.

Más adelante, Aviano recalcó que “los consumidores compran a través de crédito, a través de planes de ahorro adjudicados, o a través del contado que es hoy una alternativa que las concesionarias están tratando de promover bastante por las largas esperas que en muchas ocasiones se tienen para tener la unidad en la calle, por lo cual creemos que el Plan Canje es un ordenador de todos los factores que debemos atender”.

Para finalizar, el titular del Cesyac arrojó más datos: “hacia 2011 eran alrededor de 10 millones de vehículos los que estaban en circulación, por lo tanto si logramos planes adjudicados a 10 años, con alrededor de 50 mil vecículos por año que se desguacen, estaríamos logrando que 500 mil nuevas unidades no se sumen y en cambio reemplacen a las existentes y antiguas”.

Mentiras y Verdades sobre Colchones

Existen muchos argumentos de venta en el sector del descanso que no son reales. La compra de un colchón ya supone de por sí un esfuerzo para el consumidor y todos los argumentos carentes de bases se traducen en una mayor pérdida de tiempo y enmascaramiento de la realidad. En este reportaje pretendemos darles nuestro punto de vista acerca de lo que dice el mercado.

¿QUÉ ESPESOR TIENE QUE TENER DE CAPA VISCOELÁSTICA?

El espesor de la capa viscoelástica en los colchones y sommiers se debe calcular según las propiedades físicas de quienes vayan a utilizarlo y según las características de los demás materiales empleados en la fabricación del colchón, para que se comporte todo el conjunto como una unidad y pueda tener una adaptación correcta permitiendo la alineación correcta del cuerpo para descansar. Poner más viscoelástica de la que necesita un colchón es tan incorrecto como poner menos de la cuenta.

Desgraciadamente, en la mayoría de los casos las mejores marcas de colchones convencionales tienen un criterio de puro marketing y ponen el espesor mirando si se puede vender mejor o teniendo mejores márgenes comerciales. Incluso ahora está muy de moda llamar viscoelástica a espumas que no lo son. Cada modelo de Visco Confort tiene el espesor correcto para cubrir las necesidades para las que se ha diseñado siguiendo nuestras bases de calidad, salud e innovación en descanso.

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¿QUÉ TALLAS TIENEN QUE TENER LOS COLCHONES?

Si bien es cierto que cada uno tenemos una altura, un peso y una morfología distintos, también es cierto que tenemos posturas de descanso distintas, y sobre todo, dolencias que condicionan cuál es el colchón más apropiado para nosotros. Para poder ofrecer un colchón realmente hecho según tu talla, en tu propia medida, necesitaríamos un servicio especializado como el de Cliniconfort.

Nuestros colchones están pensados para cubrir todas las necesidades, los de máxima calidad están pensados para problemas físicos o personas con máxima exigencia en confort. También tenemos colchones para clientes que no tienen problemas físicos, niños, segundas viviendas, etc… Además de ser aptos para una pareja con distinta morfología y peso pues los materiales que se emplean están diseñados para asimilar las diferencias y garantizar la independencia de lechos.

COLCHONES VISCOELÁSTICOS TEMPUR

TEMPUR es una marca de colchones a nivel mundial y existen opiniones muy diversas sobre su calidad, al igual que de otras marcas del mercado. Tempur destacó inicialmente porque fue el primero en introducir la viscoelástica en el sector del descanso, pero hoy en día existen segundas marcas o pequeños comercios con las mismas prestaciones que los colchones Tempur.

LA VISCOELÁSTICA es una espuma de poliuretano viscosa y elástica, que reparte la presión mucho mejor que el resto de espumas y existen una gran variedad en el mercado, entre ellas las de TEMPUR, con diferentes calidades y formas de fabricación. Por lo tanto no existe una sola para todos. En Visco Confort empleamos una viscoelástica de ebullición lenta porque nuestros productos están pensados para personas con la máxima exigencia o problemas de óseos, musculares o de circulación sanguínea.

DENSIDAD DE LOS COLCHONESResultado de imagen para colchones

La densidad no siempre es sinónimo de calidad, pues con la misma densidad hay viscoelástica mejor y peor; de hecho, la viscoelástica transpirable tiene mucha calidad puesto que tiene más poro, pero con mayor capacidad de adaptación y recuperación, al mismo tiempo que transpira mucho mejor. Lo mismo ocurre con el Eliocel o HR, que puede tener mejor calidad o peor con la misma densidad, al igual que dureza, puede ser más duro o blando con la misma densidad. La densidad sólo mide la cantidad de Kg que empleamos para hacer un metro cúbico de espuma (Peso), y por eso ni es mejor ni es peor. Si la densidad interviniera en la calidad el plomo sería mejor y mas duro que el hierro. Cada vez se ven más cifras irrisorias de densidad altísima para confundir al cliente. Pero sin embargo es todo mucho más sencillo, pues el mejor colchón es el que trabaja mejor en adaptación y confort.

¿CUÁL ES EL MEJOR COLCHÓN?
Algunas tiendas confunden la calidad con la densidad de los materiales, justificando que su producto es mejor porque introducen espumas de hasta 95 Kg/m3 de densidad. Sin embargo, este dato lo único que nos dice es que pesará una barbaridad y que difícilmente transpirará, aunque utilicemos tejidos secantes y tratamientos que contrarresten un poco sus efectos.

Para valorar la calidad de un colchón debemos tener presente lo siguiente:

Que transpiren bien.
Compresión media (ni duro, ni blando).
Una buena rapidez de recuperación.
Que nos permitan mantener el cuerpo en su correcta posición.
Que las diferencias de temperatura de invierno a verano se noten lo menos posible.
VISCOELÁSTICA TRANSPIRABLE O DE MOLDE O MOLDEADA

La viscoelástica transpirable tiene un coste más alto que la viscoelástica de molde o moldeada, pero las ventajas son mayores.

La viscoelástica llamada de molde, moldeada o de inyección cuyas densidades normales son de entre 65 a 115 Kg/m3 casi no transpira y por eso el calor y agobio es mayor, pues le cuesta soltar y recuperar el aire tanto y además no se puede lavar, por eso no permite dar mucha garantía ya que es más fácil que se pueda estropear.

La viscoelástica transpirable tiene mucho más trabajo de elaboración pero su calidad es superior. En esta viscoelástica pasa el aire, en la de molde no. Se puede lavar. Cuando decimos que transpira mucho más, lo decimos pensando en que un clima de humedad no es beneficioso para un descanso óptimo.

Cuando el núcleo del colchón está formado con viscoelástica transpirable, trabaja mejor.

Una viscoelástica de molde o moldeada transpira peor que una viscoelástica transpirable.

¿POR QUÉ SON MEJORES LOS COLCHONES ACOLCHADOS Y COSIDOS QUE ENFUNDADOS?
Las fundas de los colchones y cubre sommier no están pegadas al núcleo; y si el argumento es poderlas lavar, le estaremos quitando los tratamientos.

Los colchones son siempre colchones compactos.

Podemos decir que cualquier empresa puede comprar núcleos y ponerles una funda y así decir que son fabricantes. Para poder fabricar colchones compactos tenemos que tener maquinaria adecuada.

¿QUÉ ES EL VISCOLÁTEX?

El viscolátex no es ningún material en sí mismo, sino que hace referencia a un modelo de colchón que se publicitaba en la televisión y que adquirió notoriedad hace años. Estaba compuesto por un núcleo de látex y un acolchado viscoelástico.

¿QUÉ ES “HR”?
En realidad no es ningún material, son las siglas de “HIGH RESILIENCE”; alta resiliencia, que es la capacidad que tiene un material para recuperar su forma. El HR se utiliza comercialmente con diferentes nombres que, muchas veces, ni siquiera aportan una alta resiliencia. Entre los más conocidos están eliocel, hebiocel, aircell, etc… Para determinar si un producto es de calidad, debe saber diferenciar entre los argumentos de marketing y las propiedades de los productos.

BASES PARA LOS COLCHONES VISCOELÁSTICOS
La mejor base para los colchones viscoelásticos dependerá de la preferencia del cliente.

Los somieres de láminas de madera ofrecen como principal ventaja la transpiración.

Aportarán un descanso más elástico por la flexibilidad de las lamas, mientras que las bases tapizadas conseguirán aportar un descanso más firme y estable.

VARIEDAD Y DIFERENCIACIÓN DE PRODUCTOS
En www.colchonviscoelastica.es apostamos por diferenciarnos en el mercado, ofreciendo un catálogo muy especial y particular basado en la calidad y la innovación en descanso saludable. Si analizamos el mercado observamos que casi todos los productos son iguales, con núcleos y tejidos estandarizados, de calidades más o menos discutibles. Le recomendamos que lea entre líneas y valore bien la composición, el origen y la calidad del producto que está pensando en adquirir.

ESPESOR DE LOS COLCHONES
También queremos llamar la atención en las medidas de los espesores de los colchones, que si bien puede variar 1 cm por la presión al coser las telas, no miden diferente en el centro de los laterales del colchón a no ser que estén tan pésimamente fabricados que estén deformados; y además un colchón que sumando sus capas mide 20 cm (como hay alguno en Internet) no puede medir nunca 23 cm aunque nos quieran vender la moto que en los laterales mengua la medida.

SOMIERES FIJOS, ARTICULADOS Y ELÉCTRICOS DE MADERA
Desde www.colchonviscoelastica.es no recomendamos los somieres fijos o eléctricos articulados de madera estándar aunque pueden valer menos precio pues con el paso del tiempo hacen ruido al rozar, se pueden doblar por los cambios de humedad y pueden coger holgura las patas. Con nuestro somier eléctrico tenemos claro que nunca tendrá este tipo de problemas pues está realizado en tubo de acero.

DIFERENCIA ENTRE LÁTEX Y VISCOELÁSTICA
El látex es un material elástico (como una goma) que sale de la resina de un árbol y por lo tanto tiene los problemas derivados de ello como son su alto peso, las bacterias con la humedad le atacan fácilmente y por lo tanto le tenemos que dar la vuelta al colchón con lo engorroso que es, pues se dobla y pesa mucho. Podríamos decir que es un producto sobrevalorado por el mercado.

La viscoelástica es un material viscoso, adaptable y elástico y no tiene los problemas del látex. Se adapta mucho mejor al contorno del cuerpo y produce muy pocas vibraciones de movimiento.

Podríamos decir para aclarar que si apretamos en el centro de un colchón de látex se inclinan las paredes de la superficie por su elasticidad, mientras que en uno de viscoelástica sólo entraría la mano pues la capacidad de adaptación es mejor.

COLCHÓN
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El mejor colchón del mercado, resultado de más de 10 años de investigación en calidad del sueño y del descanso. Máximas prestaciones y calidades para un descanso saludable.

VER COLCHÓN
ALOE VERA
El Aloe Vera contiene propiedades hidratantes para la piel. Es bactericida, virucida y fungicida; actúa como inhibidor del olor y es altamente energizante. No obstante, sus beneficios en descanso han quedado completamente obsoletos.

¿QUÉ ES EL ELIOCEL?
El Eliocel es el nombre que se le da a la espuma porque suena mejor que llamarla espuma de poliuretano de alta resiliencia, al igual que otros le llaman HR o marcas como la nuestra que se llama Hebiocel, en realidad es todo muy parecido y además existen miles de tipos, por lo tanto, aunque le llamen igual, si no nos dicen las propiedades fÍsicas que tiene la que utiliza cada uno no podemos saber si es buena o mala.

Normalmente cuando se le dice Eliocel es porque o no se sabe las caracterÍsticas de la espuma que se pone o no se quiere decir porque no interesa.

SELLOS Y CERTIFICADOS

Uno de los principales problemas del sector del descanso en nuestro país es que no está regulado, por lo que continuamente podemos encontrarnos con certificados y sellos atribuídos a un producto a través de una etiqueta, que realmente no los contienen, como el OekoTex.

Le recomendamos que acuda al Instituto que otorga cada certificación del producto que está pensando en comprar, para comprobar si realmente el certificado es válido.

COLCHONES ENROLLADOS
Existe una gran polémica en torno a los colchones enrollados, si son peores, si son mejores, si recuperan o dejan de recuperar. La única realidad es que los colchones se enrollan para facilitar su transporte y no dañarlos, y que ningún colchón de calidad dará problemas de recuperación de la forma si no ha estado enrollado durante mucho tiempo, pues lo que determina que un colchón enrollado funcione bien, es su calidad. Hoy en día que un colchón vaya enrollado ya es sinónimo de calidad, pues los colchones de malas calidades o densidades inferiores no pueden enrollarse porque no recuperan su forma.

Microsueños

Continuando con esta cuestión de las fiestas venideras, muchas personas realizan largos viajes por carretera para convivir con sus seres queridos, pero hoy en día, las dunlop llantas, el estrés, el tráfico y en muchas ocasiones las actividades de cada personan generan un nivel de cansancio excesivo del que no nos damos cuenta y que podría convertirse en una fatalidad, tan solo el 24% de los accidentes fatales en tráfico son provocados por un microsueño.

Se denomina microsueño a los lapsos de entre 2 y 5 segundos en los que la persona sufre una desconexión del cerebro con algunos sentidos, no siempre es con los ojos cerrados, comúnmente se le denomina “soñar despierto”. Estos sucesos suelen ser más comunes entre las 2 y 6 de la madrugada o bien entre las 2 y 5 de la tarde, horarios que coinciden con la siesta o la sobremesa o bien el cuerpo pide un descanso.

¿Cómo podemos darnos cuenta de un microsueño?

• Los pestañeos son más frecuentes y lentos.

• Dificultad para mantener la cabeza recta.

• Visibilidad borrosa y dificultad para enfocar.

• Dolores de cuello y espalda.

• Sentirse incómodo sobre el asiento mientras se conduce.

Los jóvenes de entre 18 y 29 años, conductores de autos con llantas dunlop en estado de ebriedad o bajo los influjos de cualquier droga, personas que tienen más de una jornada o aquellas en donde su trabajo les demande un intenso desgaste tanto físico como mental, son las personas que encabezan o que presentan con mayor frecuencia este tipo de síntomas.

En caso de que vayas a realizar un largo viaje por carretera, te recomendamos que:

• Evites el consumo de comidas altas en grasas, ya que éstos nos pueden producir somnolencia.

• Si te sientes cansado detente para dormir una pequeña siesta de entre 20 y 30 minutos o bien por cada dos horas o 200km de manejo, detente para estirar los músculos y así evitar la monotonía.

• Contar con un buen copiloto que en vez de que te duerma con su charla, te mantenga entretenido y alerta.

• Pon el aire acondicionado o baja los vidrios, las temperaturas cálidas provocan sueño.

• Si no eres asiduo al café, una tasa de esta bebida podría ayudar a mantenerte alerta.

Pero el mejor consejo para evitar caer en un microsueño, es tener buenos hábitos de descanso, dormir por lo menos 8 horas antes de viajar y manejar de preferencia en el día.

Tag: llantas dunlop precios

SEO sin SERPs está aquí con Google Assistant, Home y Amazon Echo. He aquí cómo sobrevivir.

En el primer día completo que tuvimos un hogar de Google en nuestra casa, interactuamos con él 473 veces sobre el curso del día. Cuatrocientos de ellos eran mis dos años de edad, pidiéndole que jugar “Cherry Bomb” por The Runaways, seguido de su madre o yo interrumpiendo con, “Hey Google! ¡Detener!”

(Mira, me encanta esa canción, también, pero ya es suficiente, ¿sabes?)

El punto es, viendo cómo mi familia interactúa con el dispositivo, y con qué frecuencia interactúan con él, estoy más inclinado a creer el pronóstico de que las ventas de los dispositivos de Amazon Echo y Google Home pasarán de 1,8 millones este año a 15,1 millones en 2020.

Realmente puede hacer todas esas cosas, como encender sus luces y ayudarle a planificar su día. Hay muchas veces en donde se atasca y dice “Lo siento, no estoy seguro de cómo ayudar con eso”, pero no tanto como Amazon Echo, como se puede ver en la crítica de Danny Sullivan. En su mayor parte, es útil – ya veces divertido.

Y a medida que más personas usan dispositivos de altavoces inteligentes como estos para obtener su información en un mundo sin páginas de resultados de motores de búsqueda (SERPs), las campañas de posicionamiento web SEO tendrán que ajustarse si quieren mantenerse relevantes.

Estas son tres formas en que los SEOs pueden posicionarse mejor para un mundo de búsqueda asistente sin SERP, impulsado por dispositivos como Google Home y Amazon Echo.

1. Comprender los tipos de consultas que esto afecta
Es importante recordar que la mayoría de las consultas que maneja Google Home de forma regular no son los tipos de consultas que son valiosas para los negocios de todos modos.google-home-orange4-1920

Cuando miré las preguntas que mi familia de cinco le preguntaron a Google Home durante el primer fin de semana, las consultas que se utilizaron con más frecuencia no son el tipo de consultas que cualquier empresa puede monetizar.

Si le preguntas a Google lo que suena un caballo, por ejemplo, que reluce. Si le pides que toque o detenga la música, eso es lo que hace. No hay oportunidad para la exposición de negocios, ya que una sesión de búsqueda exitosa termina en la respuesta o acción.

Y de hecho, si nos fijamos en los tipos de cosas que Google Home puede responder en este momento, sólo hay dos categorías en las que los SEO pueden tener ningún efecto en absoluto: Hechos e información y guía local.

De todas estas categorías, las dos primeras son las que usan los resultados de búsqueda de web o de mapas en la actualidad y extraen fragmentos destacados de la web como respuestas, a veces incluso proporcionando un enlace a un sitio web en la aplicación Inicio.

Los otros tipos de consultas son aquellas en las que se aplica lo que Google denomina abandono, y éstas no van a valer la pena el tiempo de la mayoría de las empresas. Si el buscador quiere una respuesta, no se interponga en su camino.

Pero hay muchas consultas que Google Home no tiene idea de cómo responder – y esas son las que, junto con las consultas que se ven afectadas por fragmentos o mapas destacados, que SEOs todavía puede optimizar para.

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